W uchwale rady gminy znalazłem coś takiego :
1. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej („MN”, „MN1”) przeznacza się dla:
1) zabudowy jednorodzinnej,
2) budynków gospodarczych, garaży,
3) zieleni urządzonej, urządzeń sportu i rekreacji, obiektów małej architektury,
4) komunikacji kołowej i pieszej (dojazdy, zjazdy, dojścia, drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, parkingi
do 8 stanowisk),
5) niezbędnych urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej.
2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki
i standardy kształtowania zabudowy:
1) dopuszcza się uzupełnienie funkcji mieszkaniowej o funkcję usługową z zakresu usług publicznych lub
komercyjnych, w formie budynku mieszkalno-usługowego lub w odrębnym budynku usługowym, przy
zachowaniu warunku, że powierzchnia użytkowa funkcji usługowej nie przekracza 50% powierzchni
użytkowej funkcji mieszkaniowej w granicach działki budowlanej,
2) dopuszcza się wyłącznie takie rodzaje przedsięwzięć, które nie powodują przekroczenia standardów
środowiska przewidzianych przepisami prawa dla kategorii terenów mieszkaniowych,
3) dopuszcza się utrzymanie i rozbudowę istniejącej zabudowy zagrodowej,
4) w terenach „MN1” dopuszcza się ponadto lokalizację nowej zabudowy zagrodowej,
5) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym
(z wykluczeniem układu szeregowego),
6) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) intensywności zabudowy – od 0,1 do 0,7,
b) powierzchni zabudowy – nie więcej niż 0,35,
c) powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 50%,
7) powierzchnia zabudowy nowo lokalizowanego budynku usługowego nie może być większa niż 150 m2
,
długość rzutu budynku nie może być większa niż 25 metrów,
