warsztat na działce MN

[Hiwatha]

Posiadam działkę niezabudowaną która, wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest z kwalifikowana pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o symbolu 20.3MN. Wg planu mogę wykorzystać 50% działki pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Zaczynam myśleć poważnie o pracy w drewnie i założeniu działalności gospodarczej. Stąd nasuwa mi się pytanie czy jest jakaś szansa aby część tej działki wykorzystać na wybudowanie warsztatu czy „Stolarni”? (praca dla jednej osoby) Czy jeśli skutecznie wyciszyłbym budynek to jest to jakiś argument abym otrzymał pozwolenie? 

[Klo]

A co ten wątek ma wspólnego z BHP?

[akwa-stolarz]

Pytanie ogolnikowe.  Wszystko zależy od planu zagospodarowania i przychylności urzędów. Tam powinieneś pytać

[Hiwatha]

A co ten wątek ma wspólnego z BHP?

Wątek chętnie umieszczę w innym miejscu ale gdzie? Może warto stworzyć miejsce na  tematy dotyczące budowy warsztatu z punktu widzenia obowiązujących przepisów budowlanych jak i prowadzenia działalności gospodarczej? 

[Hiwatha]

Pytanie ogolnikowe.  Wszystko zależy od planu zagospodarowania i przychylności urzędów. Tam powinieneś pytać

Do urzędu na pewno się udam ale wcześniej chcę zapytać was. Tu się łatwiej rozmawia jak w urzędzie:)

[sajo]

niektórzy urzędnicy mają alergie na "stolarnie" i działność mi się kojarzy z strasznymi literkami typu ppoż,oś,pip,bhp. Chyba lepiej mówić że chce się postawić budynek gospodarczy. 

[RobRob]

u nas przy działalności gosp podatek ponad 15 zł z m2

[Paweł 46]

Oprócz wszystkich formalności, zaczął bym od sąsiadów tzn od podpisu sąsiadów, że im taka działalność nie będzie przeszkadzała.
W razie problemów w urzędzie takie podpisy to dobry argument za.
Oczywiście jeśli Masz sąsiadów i możesz liczyć na to, że podpiszą 

[RobRob]

Ja bym zaczął najpierw od gminy w każdej gminie jest innaczej

[91az]

U mnie 17,64 / m2 dla DG. Brak słów w słowniku ludzi kulturalnych na określenie pazerności urzędniczej.
Do dziś sobie pluję w brodę, ze zamiast wskazać we wniosku 1m2 lub wręcz brak umiejscowienia wpisałem całe 9 m2 :-)

@Hiwatha
Jesteś pewien, że chcesz zarejestrować i prowadzić w tym budynku DG ? Jak Cię oblezą pit-y, cit-y, pip-y i inne sanepidy ... może nie starczyć czasu na to co lubisz i kasy na sprzęt którego potrzebujesz :-/
 

[tomekz]

U mnie 23,13 za  m2  , a metrów się nazbiera

[sajo]

91az, a co robisz? nie mogliby cie później jakoś skontrolować?
ja się coraz bardziej podłamuję  człowiek na boku sobie rękodziełem dorobić nie może, jakieś działalności zakładać, od razu opodatkują, ozusują (mimo, iż człowiek na etacie)

[91az]

Drewno jest poza moją DG. Trochę szkoda, bo zakupu maszyn nie wrzucam w koszty, ale jak policzę ile by mi dosolili za głupi budynek gospodarczy 35m2 to chyba przeboleję przy moim dedrowaniu.

 Dla informatyka wystarczy kanapa 2x1, dla administratora box 3x3x2m to już luksus :-) Mogą sprawdzać do woli, niech się cieszą w UG, że nie wpisałem handlu obwoźnego usług komputerowych.

[Arek15]

ja bym robił na lewo, a jak złapią to zapłacił karę i dalej robił:) mam jednego znajomego i tak wałsnie robi- hadluje w sieci- przyskrzynili go i zapłacił 6 k kary- przychodu maił ponad 40 przy ponad roku działalności, więc mu się opłaca:)przez all... go wyczyczaił fiskus

[Paweł 46]

Nie wszystko się da na lewo, czasami trzeba wystawić fakturę.
Chyba, że ktoś struga klocki dla dzieci, albo wiatraczki na odpuście (to tylko przykład)
Poza tym przez pierwsze dwa lata płaci się mniejszy zus i z innych ulg też można skorzystać.
Ale fakt i tak łatwo nie jest na początku.