Wycena pokrycia dachu

[marcin6391]

czyli struktonit ma być na komin ?

[tomasko]

Super domek.
Jesli mogę spytać to jakie były całkowite koszta postawić dom do tego stanu?
Ciekaw jestem bo też myślałem dokładnie o czymś takim.

[krzysiek]

Skąd pomysł aby za krycie brać tyle co kosztuje materiał?

Myślę ,że to jest uczciwe , oczywiście nigdy nie zawadzi po negocjować jeżeli dachówka jest ponad standardowo droższa a dach jest prosty.
Czy rzeczywiście różnice w cenie dachówki dochodzą do 200-300% ?
Jeżeli jest struktonit to po co została doliczona blacha płaska

Między najtańszą a najdroższą blachodachówką jest kilkadziesiąt złotych różnicy na metrze kwadratowym, roboty dokładnie tyle samo.

Dokładnie nie to samo - gdybyś mi zaczął układać dachówkę z wysoką falą tak jak z niską to wygoniłbym Cię z dachu. Dlatego cena robocizny jest w jakiś sposób odzwierciedleniem ceny dachówki. Droższe wymagają większej staranności i nakładu pracy i dlatego dachy z takich dachówek są często bardzo efektowne.
Dach naszego Kolegi nie jest może marzeniem dekarza ale nie jest znowu taki skomplikowany by tak usprawiedliwiał ten kosztorys.

[przemoprzem]

Tak na oko jak dobrze pamiętam - zrobienie dachu od postaw (czyli więźba i pokrycie) to ok za m2:
- od 35 zł blachodachówka, dach dwuspadowy
- od 40 zł blacha na rąbek oczywiście nowoczesny panel a nie metoda starodawna
- od 50 zł za dachówkę

Takie ceny są +/- w świętokrzyskim. Także ten cennik robocizny przy powierzchni ok 230 m2 i cenie za robociznę dane ok 11 000 zł daje prawie 50 zł/m2! Deko dużo, zwłaszcza że masz już więźbę i trzeba "jedynie" przybić łaty i pokrycie.

AAAAAAa - tak czy siak daj folię pod blachę.

[Artkor]

Tak że zdjęć wziąłbym za ten dach 30zł/m2. z rynnami i obróbkami.
Montaż okna 350zł/szt.
Nie wiem na co struktonit, jeśli do komina to robocizna 500zł.
Jeśli do deski czołowej i krokwii skrajnych to montaż w cenie bo odchodzi obróbka blachą.
Jeśli struktonit jest liczony na komin to ilość blachy płaskiej jest ok. Trzeba z niej zrobic:
-wiatrownice, 6 metrów z arkusza,
-pasy nadrynnowe, 12 metrów z arkusza,
-obróbkę deski czołowej, 12 metrów z arkusza,
- kosze, 4 metry z arkusza,
-obróbkę krokwii skrajnych, 12 metrów z arkusza
- obróbkę komina, 1 arkusz na 1 komin z grubsza.
Ceny materiałów:
Jeśli wyceniali modułówkę Rukki Finera lub Bud-Mat Venecja to cena jest ok, jeśli inne to jest za wysoka.

[Artkor]

gdybyś mi zaczął układać dachówkę z wysoką falą tak jak z niską to wygoniłbym Cię z dachu.

Od jakichś 20 lat robię tylko dachy ale chętnie się czegoś nauczę, możesz rozwinąć?

[Thanatos-]

To i ja się dołączę w kwestii nauki ) 15 lat z dachami

W całym temacie (zestawienia i zdjęcia) zastanawia mnie kwestia wentylacji....

[krzysiek]

Kolego @Artkor czy przyjrzałeś się obu zdjęciom dokładnie?  Kto na takie kominy będzie kładł struktonit ? Jaki jest sens , jeśli oprócz przewodów wentylacyjnych są też spalinowe ? Za trzy ,cztery lata blacha będzie sperforowana. Jeśli ten struktonit przez wykonawcę został przewidziany na kominy to jest to robienie klienta w bambuco.
@akwa-stolarz małe pytanko . Dlaczego kominy nie są wymurowane w części ponad połacią dachową z cegły klinkierowej na zaprawie cementowej ?
Estetycznie i trwałe wykończenie komina. Jeśli w środku będzie wkład kominowy + wyrzutnia ,to taki komin jest prawie wieczny.

[akwa-stolarz]

Super domek.
Jesli mogę spytać to jakie były całkowite koszta postawić dom do tego stanu?
Ciekaw jestem bo też myślałem dokładnie o czymś takim.

To co widać na zdjeciu- od momentu wejścia do notariusza,  do stanu obecnego około 70 tysięcy złotych.


Krzysiek. Kominy są izolowane wełną w środku. Myślisz, że pomimo tego blachą się wypali? Nie chciałem komina z klinkieru. Ma być obłożony blachą w kolorze dachu. Co wykonawca zaproponował w kosztorysie to nie wiem. Ale tak z nim ustalalem przez telefon.

Blachodachówka to spektrum z balex metal

[krzyś48]

To może komin docieplić wełną,a na to tynk 

[akwa-stolarz]

Wiem, że dobra robota musi kosztować ale myślę,  że spokojnie znajdę kogoś kto zrobi to za 25tysiecy. W środę będę dzwonił dalej po innych firmach

[Artkor]

Kolego @Artkor czy przyjrzałeś się obu zdjęciom dokładnie?  Kto na takie kominy będzie kładł struktonit ? Jaki jest sens , jeśli oprócz przewodów wentylacyjnych są też spalinowe ? Za trzy ,cztery lata blacha będzie sperforowana. Jeśli ten struktonit przez wykonawcę został przewidziany na kominy to jest to robienie klienta w bambuco.

A Kolega ma w ogóle pojęcie co to jest struktonit?

[akwa-stolarz]

Jeżeli na struktonit mówi się również łupek to jestem w domu. Wykonawca wspominał coś o łupku na kominy.  Więc na 100 procent struktonit na kominy.

Co do wentylacji dachu to są dwie opcje. Albo wentylacja w kalenicy, albo ocieplenie pójdzie po jętkach a wentylacja będzie poprzez dwa małe ( 25x25 cm) okienka w szczytach.  Co lepsze?  Jeżeli nie ma sporej różnicy to wentylacja poprzez okienka będzie tańsza.

[Artkor]

BalexMetal w moim regionie praktycznie nie występuje więc się nie wypowiem.

[krzysiek]

No tu rzeczywiście się zapędziłem jeśli chodzi o perforację.
Nie mniej jakiekolwiek obróbki blacharskie na kominie uważam za nieużyteczne.