Kwiecień 03, 2020, 06:05:36 am

Autor Wątek: Działalność w garażu a co z podatkami?  (Przeczytany 805 razy)

Offline chojnas44

  • Newbie
  • *
  • Wiadomości: 2
    • Zobacz profil
Działalność w garażu a co z podatkami?
« dnia: Luty 24, 2020, 21:23:15 pm »
Witam, chciałbym otworzyć w przydomowym garażu mały zakładzik stolarski jako dodatkowe źródło dochodów. Jako że chciałbym żeby wszystko było legalnie to chcę otworzyć JDG. Jestem rolnikiem, od garażu w którym chcę otworzyć zakład nie płacę osobnego podatku tylko jako część gospodarstwa podlega on pod podatek gruntowy, dodam jeszcze że stolarnia zajmie tylko 1/3 całego budynku. Na jakie procedury należy się przygotować przy rejestracji tego? Czy cały budynek zmieni swoje opodatkowanie i zostanie przeniesiony na stawkę działalności czy tylko powierzchnia na której będzie prowadzona działalność.. Może ktoś przechodził podobną procedurę lub po prostu się orientuje w tym świecie i rozjaśni mi sytuację
Pozdrawiam
Michał

Offline Darz Wiór

  • Newbie
  • *
  • Wiadomości: 4
    • Zobacz profil
    • Darz Wiór
Odp: Działalność w garażu a co z podatkami?
« Odpowiedź #1 dnia: Luty 25, 2020, 08:10:28 am »
Hej,
Nie mam doświadczenia praktycznego, ale poczytałem troszkę swego czasu. Podobno najlepszym rozwiązaniem w takim wypadku jest podanie jako "miejsce prowadzenia działalnosci" po prostu adresu całego gospodarstwa. Do czasu, aż nie będziesz zatrudniać pracowników raczej nie powinieneś mieć żadnej kontroli. Prawdopodbnie garaż oficjalnie nie może być miejscem prowadzenia działalności, musiałbyś wybudywać "warsztat", który musi spełnić wiele wymagań bhp i p. pożarowych itp. Sam jestem na takim etapie bo buduję "budynek gospodarczy" w którym w przyszłości zamierzam prawadzić działalnosć, jako miejsce prowadzenia planuję wpisać po prostu adres domu, a to czy pracuje w budynku gospodarczym, domu, na podwórku czy tarasie nie powinno wtedy nikogo interesować.
Sam jestem ciekaw odpowiedzi bardziej doświadczonych kolegów.
Pozdrawiam,
Radek

Offline chojnas44

  • Newbie
  • *
  • Wiadomości: 2
    • Zobacz profil
Odp: Działalność w garażu a co z podatkami?
« Odpowiedź #2 dnia: Luty 25, 2020, 09:36:49 am »
Podanie adresu gospodarstwa jest konieczne, budynki gospodarcze nie mają oddzielnego adresu, jest to traktowane jako jeden kompleks gospodarczy. Pytanie jak zgłosić w gminie prowadzenie działalności jedynie na części powierzchni jednego budynku..?
a to czy pracuje w budynku gospodarczym, domu, na podwórku czy tarasie nie powinno wtedy nikogo interesować.
Sam jestem ciekaw odpowiedzi bardziej doświadczonych kolegów.
Chyba nie do końca to tak jest bo przy pierwszym bardziej dociekliwym urzędniku będzie problem bo jak można prowadzić zakład stolarski w domu mieszkalnym? Obok łóżka postawiona jest pilarka? :D no nie przejdzie

Offline tomekz

  • Hero Member
  • *****
  • Wiadomości: 5279
    • Zobacz profil
Odp: Działalność w garażu a co z podatkami?
« Odpowiedź #3 dnia: Luty 25, 2020, 10:13:47 am »
Działalność  zgłaszasz jako sam pracujący . Zaś zgłaszasz zmianę  użytkowania do podatku od nieruchomości i podajesz ile metrów kwadratowych zwiazanych jest z działalnością gospodarczą ( co za budynek lub jego część ,wysokość itp) .Do tego też zgłaszasz grunt zajęty na  działalność ( np.sztapel drewna suszysz itp )

Dokładnie dopytaj w twojej gminie . Może jest trochę inaczej jak  masz gospodarstwo rolne - dopytaj .

Offline machocki.eu

  • Newbie
  • *
  • Wiadomości: 7
    • Zobacz profil
Odp: Działalność w garażu a co z podatkami?
« Odpowiedź #4 dnia: Marzec 03, 2020, 16:10:30 pm »
Przy rejestracji DG podajesz adres główny.
Jest to najczęściej adres zamieszkania/zameldowania właściciela zakładanej firmy.

Jeśli masz prawo do użytkowania jakiejś innej nieruchomości to możesz ją podać jako adres rejestracji firmy.

Jeżeli jako adres rejestracji podasz adres zamieszkania to:
- jeśli warsztat będzie w tym samym miejscu to ten adres podajesz jako główny (i jedyny)
- jeżeli zarejestrujesz DG w miejscu zameldowania a np. wynajmiesz lokal lub masz jakiś pod innym adresem to KONIECZNIE trzeba wskazać to jako dodatkowy adres wykonywanej DG

Od tego roku wszelkie nieścisłości są podobno mocno punktowane nakładanymi karami pieniężnymi.

Jeśli jesteś np. przedstawicielem handlowym na umowie B2B i tylko śmigasz autkiem po świecie to nie zgłaszasz mieszkania czy domu jako do wykonywania DG
Jeżeli masz stolarnię czy cokolwiek innego co wymaga powierzchni to musisz to niestety zgłosić.
Wiąże się to dodatkowo z zapłatą podatku od nieruchomości w kwocie kilkunastokrotnie wyższej niż podatek dla zwykłego Kowalskiego.
Ostatnio jeśli dobrze pamiętam było to 20-kilka zł za każdy m2

Ale są też i plusy.
Obliczasz ile procent ogólnej powierzchni nieruchomości przeznaczone jest pod DG i tyle % rachunków wrzucasz w koszty firmy.

W dzisiejszych czasach ciężko jest zacząć.
Podatki zjadają połowę tego co weźmiesz od Klienta.
W małych miejscowościach gdzie wszyscy się znają rozliczenia idą w większości przypadków bez żadnego papieru.
Ale już sprzedaż gdzieś w świat bez papieru jest mocno ryzykowne.

Oczywiście próbuj bo liczy się każda inicjatywa i chęć pracy.

Popzdrawiam
adam

Offline Lirorobert

  • Hero Member
  • *****
  • Wiadomości: 6198
    • Zobacz profil
    • Lirorobert
Odp: Działalność w garażu a co z podatkami?
« Odpowiedź #5 dnia: Marzec 03, 2020, 19:26:35 pm »
te 20zł za mkw to na rok?

Offline tomekz

  • Hero Member
  • *****
  • Wiadomości: 5279
    • Zobacz profil
Odp: Działalność w garażu a co z podatkami?
« Odpowiedź #6 dnia: Marzec 03, 2020, 20:20:43 pm »
U mnie jest 24 zł  / m2    na rok 

Online Pio

  • Jr. Member
  • **
  • Wiadomości: 53
  • Dłubać każdy może
    • Zobacz profil
Odp: Działalność w garażu a co z podatkami?
« Odpowiedź #7 dnia: Marzec 05, 2020, 05:53:56 am »
To 24 PLN/m2 na rok to opłata za powierzchnię wewnątrz warsztatu. Jeśli budynek warsztatu zajmuje ponad 100 m2 gruntu to powinno się płacić inny podatek od gruntu zajętego pod ten budynek. :D
Piotrek

Offline Lirorobert

  • Hero Member
  • *****
  • Wiadomości: 6198
    • Zobacz profil
    • Lirorobert
Odp: Działalność w garażu a co z podatkami?
« Odpowiedź #8 dnia: Marzec 05, 2020, 06:59:21 am »
Zamiast tych 24 zł czy dodatkowo?

Offline tomekz

  • Hero Member
  • *****
  • Wiadomości: 5279
    • Zobacz profil
Odp: Działalność w garażu a co z podatkami?
« Odpowiedź #9 dnia: Marzec 05, 2020, 09:15:50 am »
Jest tak

1. budynki mieszkalne   m  2  x  o,81  x 12 mieśiecy =
2. budynki mieszkalne zwiazane  z działalnością gospod.  m 2 x 23,90 x 12 mieś =
3.budynki pozostałe zwiazane  z  działalnością  gospod.  m2  x 23,90  x 12 mieś =
4. grunty zwiazane z działalnością  gospod.  m 2 x o,95  x 12  mieś =        ( doliczamy też  te pod  budynkami )
5. pozostałe grunty  m 2 x  0,50  x 12  mieś  =

Offline Lirorobert

  • Hero Member
  • *****
  • Wiadomości: 6198
    • Zobacz profil
    • Lirorobert
Odp: Działalność w garażu a co z podatkami?
« Odpowiedź #10 dnia: Marzec 05, 2020, 13:30:27 pm »
Zeby doprecyzować.
orócz opłaty w punkcie 3 dochodzi jeszcze punk 4?
W sumie 24.85 za m2
Mam rację?

Offline tomekz

  • Hero Member
  • *****
  • Wiadomości: 5279
    • Zobacz profil
Odp: Działalność w garażu a co z podatkami?
« Odpowiedź #11 dnia: Marzec 05, 2020, 17:27:34 pm »
Pkt 4  doliczamy też do pkt 2  i 3  .
Oraz pkt 4 dotyczy też wszystkich gruntów przeznaczonych na działalność gospodarczą  -- place manewrowe , dojazdy ,teren  na składowanie materiałów ( sztaple drewna ) itp.One mają  wyższą  stawkę jak grunty związane z mieszkaniem /domem.

wychodzi  na to ,że płacimy 2 x   za  m 2   ,  za grunt  i to co na nim stoi i jakie  ma przeznaczenie .
« Ostatnia zmiana: Marzec 05, 2020, 17:30:49 pm wysłana przez tomekz »

Offline Lirorobert

  • Hero Member
  • *****
  • Wiadomości: 6198
    • Zobacz profil
    • Lirorobert
Odp: Działalność w garażu a co z podatkami?
« Odpowiedź #12 dnia: Marzec 05, 2020, 18:03:33 pm »
A jeśli mam garaż a pod garażem piwnicę nie związaną z zakładem a nad garażem jest mieszkanie to jak?

Offline tomekz

  • Hero Member
  • *****
  • Wiadomości: 5279
    • Zobacz profil
Odp: Działalność w garażu a co z podatkami?
« Odpowiedź #13 dnia: Marzec 05, 2020, 19:02:03 pm »
Dokładnie to dopytaj  w urzedzie .
w mojej ocenie taki przypadek to liczony jest jako  mieszkanie ,bo garaż w budynku . Zaś garaż nie złączony z budynkiem mieszkalnym liczony jest pewno drożej .

Offline Lirorobert

  • Hero Member
  • *****
  • Wiadomości: 6198
    • Zobacz profil
    • Lirorobert
Odp: Działalność w garażu a co z podatkami?
« Odpowiedź #14 dnia: Marzec 05, 2020, 19:29:40 pm »
Garaż 100m2 dołączony do budynku bokiem.